admin2021 指宿市（いぶすきし）は、鹿児島県薩摩半島の南端にあります。
温泉や「薩摩富士」と呼ばれる開聞岳が有名で、温暖な気候と豊かなグルメで人気の街です。
ただしどんなに良い場所も、家を建て定住するとなると不安や悩みは尽きないでしょう。「どの施工会社で建てるのが良いか」「本当に安心できる家が建つのか」など、答えが出ない人も多いはずです。
一生に一度の家づくりは、絶対に失敗したくありませんよね。
今回はこれから指宿市でマイホームを建てようと検討中の人に向けて、おすすめの工務店を5社紹介します。
指宿市で家を建てるならハウスメーカーより工務店が向いている理由や、指宿市ならではの建築時の注意点も解説します。
家族がずっと安心して暮らせる、理想のマイホームを完成させるヒントとしてご活用ください。
指宿市はどんな街？
はじめに、指宿市の概要を解説します。
これから家を建てようとする場所がどのようなエリアなのか正しく知り、納得の上で家づくりを始めましょう。
指宿市の観光スポット・名物
指宿市は古来より温泉地として知られています。摺ヶ浜温泉や弥次ヶ湯温泉、二月田温泉などの温泉地を総称して「指宿温泉」と呼びます。
鹿児島大学の調査（1985年）によると、有名な砂蒸し風呂は、老廃物の排出や炎症性・発痛性物質を洗い出す効果があるそうです。
開聞岳（かいもんだけ）は別名薩摩富士とも呼ばれ、日本百名山の一つに数えられる名山です。登山道はゆるやかで、山頂からは霧島や屋久島、鹿児島など周辺の名所を一望する大パノラマを楽しめます。
指宿市の子育て支援
指宿市の個性的な子育て支援を紹介します。
◎ チャイルドシートの無料貸し出し
指宿市は、一時的にチャイルドシートが必要な家庭に対して無償貸出を実施しています。
貸出期間は1回あたり最長2週間、6歳未満の幼児すべてに対応できるサイズが揃っています。
◎ 指宿市の待機児童ゼロ
市内22か所の保育園・認定子ども園・幼稚園を整備し、待機児童ゼロを実現しています。
◎ 図書館の読み聞かせ講座
指宿図書館では毎週1回、絵本の読み聞かせ講座を実施しています。年2回の図書館講座や、幼保・学校への出張読み聞かせサービスも行っています。
※ 参考：子育て・教育 | いぶすき暮らし
指宿市のアクセス
飛行機で指宿市にアクセスする場合は、鹿児島空港を利用します。
鹿児島空港からバスで約1時間40分で、JR指宿駅に到着します。
JRを利用して指宿市にアクセスしたいときは、JR鹿児島中央駅を目指しましょう。
広島から約2時間半、博多からは約1時間20分でJR鹿児島中央駅に到着します。鹿児島中央駅からは観光特急「指宿のたまてばこ」に乗り換え、1時間ほどでJR指宿駅に至ります。
※ 画像引用：アクセス | いぶすき観光ネット
指宿市の学校
指宿市には小学校が9校、中学校が5校、高校が3校あります。
高校は次の3校です。
- 県立指宿高校（普通科）
- 県立山川高校（園芸工学・農業経済科、生活情報科）
- 市立指宿商業高校（商業マネジメント科、会計マネジメント科、情報マネジメント科）
また特別支援学校が1校と、不登校児童のための適応指導教室「なのはな教室」も設置されています。
どこで建てる？ハウスメーカーと工務店の違い
住宅を建てるとき、「ハウスメーカーと工務店、どちらで建てるべきか」と悩む人も多いのではないでしょうか。
ハウスメーカーにも工務店にもそれぞれの良さがあります。とはいえ、試しにそれぞれで建ててみることもできません。
ここからはハウスメーカーと工務店、それぞれの特徴やメリットを解説します。ライフスタイルや家族の好みに合う家を建てられそうなのはどちらか、比較してみてください。
ハウスメーカーで建てるメリット
ハウスメーカーでマイホームを建てるメリットは、3つあります。
- 保証期間が長く、充実している
- 規格品が多く、施工がスムーズに進む
- 性能とデザインに優れている
長く安心して住み続けるためには、保証が欠かせません。ハウスメーカーはどこも、長期間の充実保証をうたっています。一般的な保証期間は30年ですが、なかには60年保証をうたうメーカーもあります。
ハウスメーカーはスケールメリットを活かし、多くの建築資材を規格化しています。工場で大量生産でき、納品もスピーディーです。できるだけ工期を短くしたい人には、ハウスメーカーがおすすめです。
近年は、ハウスメーカー間の競争が性能面に移っています。高断熱・高気密はもちろん、住む人が一年中快適に過ごせる工夫は見逃せません。強靭な構造を活かした大開口部や天井高など、おしゃれな家を建てるハウスメーカーもあります。
工務店で建てるメリット
工務店でマイホームを建てるメリットを、3つ紹介します。
- 住む人のこだわりを徹底的に反映できる
- 地元産の木材など、こだわりの資材を使える
- 地域の風土に合った快適な家を建てられる
工務店は地元に密着して営業しています。地域の風土を知り尽くし、土地に最適な建物をつくる技術には、卓越したものがあります。
地元産の木材をふんだんに使った無垢の家や、湿気を逃がしやすい構造など、住む人のこだわりを随所に反映できるのも工務店のメリットです。
営業マンや現場監督が常に近くにいるため、困ったときにすぐ駆けつけてくれる心強さもあります。建築中に柔軟に施主の希望を反映してくれるのも、イチから設計する工務店ならではの強みでしょう。
譲れない優先順位を決め、納得の施工会社探しを
あなたがマイホームで「ここだけは譲れない」と考えるのは、どのようなポイントでしょうか。性能やデザイン、住宅設備、間取りなど、きっとさまざまあると思います。
施工会社を探す前に、譲れないポイントに優先順位をつけてみてください。優先順位をつけておくと、施工会社探しのヒントになります。デザインの優先度が高いなら、デザインに定評のある施工会社からチェックしていけばよいからです。
また譲れないポイントをしっかり反映した満足度の高い家が建つ確率も高くなります。
「一生に一度」のマイホームづくりの成否は、一緒に家を建てるパートナー（施工会社）探しがカギを握ります。
次の章では、指宿市でマイホームを建てる人におすすめの工務店を5つ紹介します。あわせてご覧ください。
指宿市のおすすめ工務店3選
指宿市には多くの工務店がありますが、なかでもとくにおすすめの5社を選定し紹介します。いずれも「おしゃれで機能的な家に住みたい」という希望を叶えてくれる会社です。
指宿市でのマイホーム建築におすすめの工務店は、以下の5社です。
- 木のんホーム
- 七呂建設
- 株式会社尾辻建設
木のんホーム
「一生に一度のマイホームなら、建築家に設計を頼みたい」と考える人には、木のんホームがおすすめです。
木のんホームは憧れの「建築家と建てる家」をコンセプトにし、鹿児島で40年以上家を立て続けてきました。
住む人の希望やライフスタイル、将来像を丁寧にヒアリングし、一つひとつ形に仕上げるさまは、プロだからこそ紡げるたった一つの家の姿です。土地と予算を踏まえ、希望を最高の形で設計します。
おしゃれさと快適性、そして何十年後まで安心して住み続けられる強い家は、木のんホームにおまかせください。
公式サイト：https://cononhome.com/
公式Instagram：https://www.instagram.com/cononhome/
七呂建設
「鹿児島の住宅建築実績が豊富な工務店に頼みたい」人には、七呂建設がおすすめです。七呂建設は鹿児島の本社を中心に、13の拠点を構えて家づくりをしています。
七呂建設の家は、標準仕様が高性能な点が特徴です。熱交換換気システムや太陽光発電・蓄電池、制震設備などが標準仕様になっているため、予算内で限りなく高性能な家を建てられます。
家事負担を軽減する動線設計や、天然無垢をふんだんに使った自然味あふれる家など、どのような希望も叶います。
公式サイト：https://www.shichiro.com/
公式Instagram：https://www.instagram.com/shichiro_kensetsu/
マイホーム建築のカギ！「工務店探し」の手順
理想のマイホームを建ててくれる工務店は、どのように探せば最高のパートナーに出会えるのでしょうか。
イチから工務店を探す人に向けて、手順を5ステップに分けて解説します。
手順(1) 気になる工務店をピックアップする
まず、指宿市に対応している工務店をピックアップします。工務店を探す方法は、以下のとおりです。
- Googleで検索する
- 不動産ポータルサイト（suumo、athomeなど）を探す
- SNSで探す
- 指宿市のフリーペーパーをチェックする
- 指宿市の不動産会社に問い合わせる
SNSには工務店の公式投稿のほか、工務店で家を建てた人の体験談も載っています。Instagramには工夫した点やおしゃれ自慢が数多く投稿されており、これから家を建てる人の参考になります。
市内各所にある住宅展示場を回るのもおすすめです。工務店の展示場は市街地から離れた場所にあるケースも多いため、車で効率よく回りましょう。
手順(2) 工務店の特徴・強みを比較する
気になる工務店をピックアップできたら、それぞれの特徴や強みをまとめます。
一見するとどこで建てても同じに見えるかもしれません。しかしパンフレットやホームページを見比べると、工務店ごとに力を入れているポイントが異なることに気づきます。
住宅の性能や暮らしやすさに直結する比較ポイントを、以下にまとめました。参考にしてみてください。
- 工法
- 基礎のつくり方
- 耐震性能
- 断熱性能・気密性能
- その他、他社にはない特長
手順(3) 標準仕様を比較する
標準仕様とは、あらかじめ仕様が決まっている住宅設備です。
標準仕様は追加費用なしで採用できますが、標準以外の仕様にしようとするとオプション費用がかかります。
工務店によって標準仕様の範囲・ランクが異なります。どの部分の、どの設備が標準なのかを、しっかりチェックしておきましょう。
以下は標準仕様に差が生まれやすいポイントです。
- 耐震等級
- 断熱性能（UA値）、気密性能（C値）
- ガラス（樹脂サッシ、トリプルガラスなど）
- 換気システム
- 床暖房
- 床材
- キッチン設備
標準仕様は工務店ホームページやパンフレットで確認できます。展示場で標準設備を体験してみるのもおすすめです。
手順(4) アフターフォロー体制を比較する
アフターフォローは、長く安心して住むために欠かせないサービスです。
家族が、これから何十年と笑顔で暮らせるように、フォロー体制が整っている工務店を選びましょう。
アフターフォローは、以下の観点で比較すると違いが際立ちます。
- 保証期間と保障範囲
- 定期点検の頻度と回数
- 無料で修理が可能な期間
- 有償でサポートしてもらえる期間・範囲
- 対応窓口の営業時間
数十年後には、リフォームが必要になるかもしれません。施工した工務店にリフォームも依頼できると安心だという人は、リフォーム対応の有無もチェックしてください。
手順(5) 相性を確認する
人との相性は、最終的な決め手になるほど重要なポイントです。
どんなに魅力的な工法や設計力を持つ工務店でも、人に魅力がなければ信頼できないでしょう。最初の問い合わせやその後の対応をみて、本当に信頼できる担当かどうか、吟味してください。
話を聞く傾聴力、希望を聞き出すヒアリング力、また提案のセンスやレスポンスの速さが評価基準になります。
「この人なら、この会社なら心から信頼して任せられる」と確信できる工務店を選ぶと間違いがありません。
指宿市でマイホームを建てる際の注意点
指宿市は台風と台風に伴う被害と無縁ではいられない土地です。
大切なマイホームと家族を天災から守るために、そして安心して長く住み続けるために、指宿市ならではの注意点を3つ解説します。
ハザードマップで安全性を確認する
土地探しではまず、指宿市のハザードマップをチェックしましょう。
指宿市のハザードマップは、以下のサイトから確認できます。
- ハザードマップポータルサイト（国土交通省）
- 指宿市防災ハザードマップ（指宿市）
- 鹿児島県津波浸水想定 市町村別 指宿市（鹿児島県）
枕崎市は潟山・湯の浜の海沿い地域に浸水の警告が出ています。また海に流れ込む川沿いの地域も、水害に注意が必要です。
海から離れた地域では、大雨や台風にともなう土砂災害の危険性があります。
購入予定の土地が危険な地域に指定されていないか十分に確認し、不動産会社や工務店の意見も聞いた上で決めましょう。
台風対策を十分に施す
日本でもっとも台風が上陸する都道府県は、鹿児島県です。統計開始以来42回の上陸回数を数え、2位の高知県を大きく上回ります。
台風が上陸しやすい県南部にある指宿市に家を建てるなら、台風対策が欠かせません。
＜住宅の台風対策の例＞
- 構造の強度を上げる
- 耐風シャッターをつける
- 割れても飛散しにくいガラスを使う
- 土地の排水機能を高める など
台風に強い家は、地元出身で指宿市の台風を良く知るスタッフが多い地域の工務店が得意とするところです。
高性能な家を建てる
台風や津波などの災害が万一起きても、そこに住み続けられれば安心です。
災害を想定した住宅設備を設置し、万一のときも自宅が安全な場所になるよう工夫しましょう。
◎ 自家発電できるようにする
太陽光発電設備や蓄電池を設置し、エネルギーの自家発電・自家消費サイクルを確立する
◎ 断熱性・気密性を高める
冷暖房が使えないときも、室内が外気温の影響を受けにくくなる
建築家と建てるから理想が叶う！木のんホームにご相談ください
指宿に家を建てるなら、次の3つは欠かせないポイントです。
- 台風対策
- 高温多湿対策
- 安心と快適性の両立
とはいえ、家づくりではクリアしなければならない多くの条件があります。予算、立地、土地の形状・面積、工期……、無限にあるようにも思える課題は、どうやって乗り越えていけば良いのでしょうか。
解決のヒントは「その道のプロ」に聞きましょう。
家づくりのプロといえば？そうです、建築士です。
木のんホームは、アトリエ建築家と世界でたった一つの家を建てられる工務店です。建築士の凄いところは、無理難題に見える課題もアイデアと工夫で解決してしまうことです。
乗り越えたい条件が多い人ほど、木のんホームにご相談ください。建築士と専門スタッフが丁寧にお聞きし、あっと驚くご提案をお出しします。
＞＞CV
まとめ
温暖でおだやかな土地柄ゆえ、指宿は子育て世代の定住や移住先として人気があります。これから指宿で家を建てるなら、指宿の風土を知り尽くした工務店に依頼するのがおすすめです。
記事では指宿でおすすめの工務店を5社、紹介しました。どの会社も個性と特徴があります。展示場や施工事例をチェックし、希望を委ねられる工務店を見つけてください。
木のんホームは定期的に「賢い家づくり勉強会」を開催しています。「10年後も後悔しない家のポイント」「性能を下げずに価格を下げる方法」など、ここでしか聞けないレアな情報をお届けします。